Дострой недострой
Работа на Арене кипит круглосуточно. В конце сентября в сети появились кадры строительства «Чижовка-Арены», открытие которой запланировано на 7 ноября. По фотоснимкам заметно, что работы непочатый край. Реально ли успеть в срок? Goals.byобратился к заместителю директора по техническому надзору одной из строительных фирм Санкт-Петербурга с просьбой прокомментировать увиденное. С темпами строительства «Чижовка-Арены» общественность имела возможность ознакомиться после недавнего пресс-тура, прошедшего 27 сентября. В тот же день в интернете появились снимки с главной хоккейной стройки года. Простому обывателю из них было понятно одно: работы много, но она идет. Вторую арену предстоящего чемпионата мира планировали сдать в эксплуатацию еще летом, но сроки постоянно переносились — то на сентябрь, то на ноябрь. Последняя и крайняя из озвученных дат — 7 ноября. По словам главы ФХРБ и руководителя дирекции по проведению ЧМ-2014 Евгения Ворсина, комплекс откроется в этот день и не позже. Мол, еще одного переноса даты не предвидится, да и Международная федерация хоккея этого не потерпит. Чиновники ставят задачи, но реально ли их выполнить? Представители «Юности», на баланс которой перейдет новострой, уверяют, что на объекте трудятся тысячи рабочих. Совсем недавно на строительстве побывали даже хоккеисты и тренеры клуба — помогали убирать строительный мусор. ВИДЕО До открытия комплекса остается месяц, и все силы брошены на то, чтобы успеть в срок. — Планируется к 7 ноября залить на арене лед, завершить отделочные работы, монтаж оборудования, — рассказывал еще в августе заместитель гендиректора по строительству ОАО «Минскпромстрой» Владимир Тарасевич. — Ко Дню города завершится благоустройство близлежащих территорий со стороны улицы Ташкентской и до конца сентября — со стороны Чижовского водохранилища. Как видно из появившихся в сети фотографий, сроки не выдерживаются. Между тем уже 15-20 ноября на арене планируют провести первый матч. На каком этапе находятся строительные работы и возможно ли доделать комплекс в срок, мы попросили рассказать заместителя директора по техническому надзору одной из строительных фирм Санкт-Петербурга Валерия Шилова. Специалисту были показаны снимки со стройки, на основании которых он сделал свои заключения. «Осталась самая сложная часть монтажа кровли — сам купол. К тому же он еще на стадии утепления. Исходя из увиденных объемов, работа над кровлей будет происходить еще 3-4 недели». «Такие мелкие недоделки по фасаду обычно занимают больше времени, чем сам монтаж, так как основная часть лесов разобрана и вывезена. Обычно работа растягивается дней на 12-14». «Судя по красному кирпичу, готовится к прокладке кабельная линия под наружное освещение. Интересно, так и будут засыпать песком с отходами тротуарной плитки? Так работать с кабелями категорически запрещено! А выбирать крупный камень долго и нудно. Да и само подключение займет много времени (в зависимости от количества столбов освещения по генплану). Дней 12-15, причем, скорее всего, они задержат плиточников и озеленителей на такой же срок». «Подозрительные канализационные кольца на заднем плане. Если это обычная «русская» стройка, то они будут монтироваться после того, как свое место займет тротуарная плитка. А что, переложат потом. Мой прогноз — 2-3 недели». «Работник стоит на «голом» бетоне, а это значит, что конструкции напольного покрытия нет вообще — то есть стяжки, а вместе с ней и плитки или иного вида покрытия, предусмотренного по проекту. Отделки также не наблюдается. Мрачно». «Объем просто огромен, но данную проблему легко можно решить увеличением количества рабочих. Замечу: если не скооперировать эти работы с действиями организаций, выполняющих наружные сети, то процесс может затянуться на 30-40 дней». «Штукатурная станция по-белорусски! Пускай внутренней отделке погода нипочем, но приготовление и нанесение смеси вручную раза в 3-4 замедляет процесс оштукатуривания. Рабочие задержат всех. За ними, как обычно бывает, пойдут слаботочники, электрики, связисты, отделочники. Да и напольного покрытия нет. По увиденному тяжело говорить о сроках, однако смею предположить, что это главный тормоз, который потянет за собой замедление остальных видов работ». «Отделочных работ непочатый край. Монтаж табло, видеосистем и другой электроники займет дней 15. Подключение комментаторских кабин, пресс-центра, ложи для журналистов — дней 7-8. Монтаж прочего оборудования с подключением — 14-16. Пусконаладочные работы по всему комплексу (настройка звука, света, связи) — дней 20-25». «Малая арена более-менее в порядке. Демонтаж временного освещения и разводка постоянного — 5-7 дней. Добавляем сюда пусконаладочные работы — еще дней 15-20». «Напольного покрытия нет, выключатели не стоят, оборудования нет, мелкие недоработки по отделке. Приведение в порядок помещения займет дней 12». *** — Кроме увиденного на фотографиях, неизвестно, что происходит с буфетами, барами, ресторанами, медпунктом, залом для фитнеса и прочими помещениями, — подводит итог Валерий. — Выполнена ли отделка и пусконаладочные работы, смонтировано ли оборудование? Мой вывод — арена может быть полностью сдана в эксплуатацию в лучшем случае к Новому году. Но как часто бывает: сдадут вовремя, а потом до самого чемпионата мира будут доделывать. — Но ведь ни одна из описанных вами работ не тянет на серьезный срок. Между тем снимки сделаны 27 сентября, а открытие арены намечено на 7 ноября — это почти полтора месяца... — Понимаете, все виды работ не могут идти в комплексе. В любом случае одно за другое цепляется. Например, укладкой кровли, благоустройством территории и оштукатуриванием можно заниматься параллельно. А вот укладку плитки и отделку потолка в одном помещении одновременно делать невозможно. И это лишь самый простой пример. В строительстве многие вещи цепляются одна за одну, тормозят процесс. — Если увеличить количество рабочих и смен, реально ли все успеть? — Процесс можно ускорить. Но только если найдено оптимальное соотношение объемов к количеству человек, необходимому для выполнения такого вида работы. Толпа же, наоборот, может все замедлить. — Можно ли теоретически успеть к 7 ноября? — Теоретически можно и на крыльях в космос улететь :). Но фактически полностью сдать комплекс в эксплуатацию нереально. — Полностью? — Да. То есть внешне все будет по красоте. Открытие состоится, ленточку перережут. Возможно, даже разрешат играть матчи — на малой арене, например. Но работы все равно будут вестись как минимум до Нового года, если не позже. Потому что после установки оборудования предстоит еще куча отделочной работы. Все, что скрыто от глаз людей, останется на потом. Фото в тексте:pressball.by, realt.onliner.by, tut.by
